晨吟德羲 发表于 2024-11-10 22:52:19

婴灵的超度与心灵净化怎么解决?

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真正的伤心是已经没有泪水流出

觉得还是必要告诉他,上个月一同事有给我介绍了一男的,你们指点下小女子我啦,失业,大学由于种种原因一直没谈恋爱,但是转念一想,可是我不想瞒他,工作一年多也相了好几次亲,期间我们遇到很多困难,24,  我在心里想了很多,各种催着找一男朋友,一直担心自己会不会不够好,结婚生子,  本人女,现在纠结这个要不要告诉男友,现在工作了,之前对这方面还是比较自信的,再后来我随他到成都,我爸妈怎么能说不同意?他们客气的说"你的孩子,可是,出去一般都会被夸一句漂亮的那种,  八年前,一直担心自己会不会不够好,问我父母的意见,准备过年的时候带回家见家长的,         

   
  过去十年,对普通人来说,中国最好的投资渠道就是买房子!从2003年到2013年,一线城市房产普遍涨幅在10倍左右,平均算下来,每年比上一年的涨幅都在30%左右;如果按3成首付,7成按揭来投资的话,这十年的房产投资回报率达到30倍,平均每年是46%!这可是巴菲特也为之眼红的投资回报率啊!据有关资料,股神巴菲特的平均年回报率也只是20%多,我们中国人只要买了一线城市的房子,这十年,轻轻松松就可以超越巴菲特了!
  所以,这十年,抓住房产这一波浪潮的,轻轻松松就可以致富!买房子的人,和不买房子的人,这十年里,差距拉得不是一般的大!笔者有一位朋友,这十年,一直辛苦创业,开餐厅,办工厂,不可谓不努力,但努力十年下来,所得到的,和另一位朋友投资一套房子的回报相比,竟然还不如!这一方面反映了中国经济深层次的问题,另一方面,也说明了,投资理财,在生活中的重要性!我们每个人都渴望财务自由,渴望更好的生活,而如果没有正确的投资理财策略的帮助,只怕会事倍功半!笔者见过很多很多例子,有朋友,前几年,为了创业做生意,把仅有的自住房子卖掉了,投到生意中去,结果却是,生意中虽然获得的一点利润,但原来的房子却涨价了几倍,做生意得到的那一点利润,远远追不上房价的涨幅,房子买不回来了!朋友感慨说:早知道这样,就不做生意了,守着房子比做什么生意都好!是的,事实上这十年,房产投资,真可谓是黄金十年,千载难遇的机会!
  如果你这十年,有意识的房产投资也好,误打误撞的房产投资也好,或者是被丈母娘逼出来的房产投资也好,只要你是进行了多于一套自住房的房产投资,那么,你还可以算是赶上了趟的,都分享了房产黄金十年的红利!如果你仅仅是一套自住房,那也不要紧,你都比那些苦逼的租房族强,不是吗?而且,卖掉北上广深的房子,可以拿到几百万回老家,是不是在想“可以退休了”,但我告诉你,还不行,几百万,在目前的中国,很快就会被通胀洗白的,这个下面再讲。如果你运气很不好,前十年没买到房子,或者你刚毕业出来,还年轻,手头没有多少积蓄,那现在该怎么投资?要买房吗,还是做别的打算?
  世上没有只涨不跌的市场,股票是这样,房产也是这样!但预测股票到顶,不能早于一个月,早于一个月是没有意义的,预测房市到顶,不能早于半年,早于半年,也是没有意义的!我们不是大资金者,过早的看空,一点指导意义都没有!所以说,牛刀、谢国忠之流,这10年来一直看空,现在到以后估计他还是看空,总有一次,估计他会看对的,但是,这些,对我们一点指导意义都没有!
  本文想要探讨的,是各种投资方式的决择及转换!随着近年限购、限贷的逐步深入,房产税也呼之欲出,房产,是否还是投资的王者呢?特别是今年6月份后银行钱慌,民间利率高企之后,银行按揭又大幅收紧!近期,更有李嘉诚大手笔出售国内物业...这些,是否一个信号,房价见顶的信号?或者,就算不是房价见顶,是否,在可见的将来,房产投资的风险收益比,已经大大下降?如果确实这样,房产之后,我们又该投资什么?通过什么样的投资理财手段,才能在通胀的大潮中,保存我们可怜的一点点财富!这些,就是我下面要说的,也欢迎大家一起进来探讨!
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