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一、中央空调系统检修技术：
1、 空调器、风机盘管检修；
2、空调主机组检修；
3、 末端设备检修服务；
4、 空调冷却塔检修服务。
二、中央空调清洗：
1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；
2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；
3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
三、中央空调保养：
1、空调器、风机盘管保养；
2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；
3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。
9?c)?检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；?d)?检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。?4.10.2?控制部分维修保养：?a)?清洁控制柜内外的灰尘、脏物；?
b)?检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；?c)?交流接触器维修保养：?
——清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；?
——清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；?
——清洁铁芯上的灰尘及脏物；?——拧紧所有紧固螺栓。?d)?热继电器维修保养：?
——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；?
——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。?e)?自动空气开头维修保养：?
——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；?——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；?——清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。?f)?信号灯、指示仪表维修保养：?
——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；?
——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。?
g)?中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；?
h)?PC中央处理器、印刷线路板如出现问题。?
4.11?压缩机维修保养：每年对压缩机进行一次检测、保养。?
4.11.1?检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因
并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。?
4.11.2?检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。?
??10?4.11.3?具体检查压缩机如下参数：?
a)?压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；?b)?压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；?c)?压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；?d)?压缩机外壳温度(正常85℃以下)；?e)?吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；?f)?排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；?g)?检查压缩机是否有异常的噪音或振动；?h)?检查压缩机是否有异常的气味。?
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。?4.11.4?拧紧所有紧固件并清洁压缩机。?
4.14?中央空调因维修保养等原因需停用时，应由设备部主管填写《停用申请表》，
经主管经理批准后通知公共事务部，由公共事务部提前一周通知有关营业部门。??
五、中央空调维护保养内容及方案??维护保养及检修内容：?
一)、空调用冷水机组维护保养及检修工作内容?（一）维护保养工作内容?1.正常运转中的维护（每次）?1）查压缩机冷冻油的油压及油量；?
2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；?3）检查有无不正常的声响、震动及高温；?4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；?5）检查各种阀门是否正常?
6）检查冷水机出入水的温度及压力；?7）检查主电路上接线端子并压实；?8）检查电气控制部分；?9）检查机组润滑系统；?
10）检查各仪表、控制器的工作状态；?11）保持设备处于清洁状态；?2.年度间停机后的保养（每年一次）?
11?1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；?2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；?
3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况；?
4）检查并收紧电路上的各电线接点；?5）查电气控制部分；?
6）供以上内容检查报告（每年一次）?（二）检修工作内容?
维护保养之前如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估。?
二)、空气处理设备维护保养及检修工作内容?（一）年度维护保养工作内容?
空气处理机、风机盘管的检查（每次）?
空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年至少一次）?清理管路、除污（每年至少一次）?
空气处理机的清扫、除尘（每年至少两次）?三)、水系统维护保养及检修工作内容?（一）年度维护保养工作内容（每次）?冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油?
电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件?冷却塔一般保养性检修。?
水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。???
六、维护保养方案?
1、对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。?2、制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成。?
3、冷却塔维修保养：制冷技工每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。?
4、用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。?
?2?5、检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。?
6、检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整(每半月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。?7、检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。?8、清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。?9、检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。?10、拧紧所有紧固件。?11、清洁整个冷却塔外表。?
12、风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。?13、每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。?
14、检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声
则应更换风机轴承。?
15、用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5?MΩ,，否则应整修处
理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。?16、清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。?17、用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。?18、拧紧所有紧固件。?19、清洁风机盘管外壳。?
20、冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、
保养。?
——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；?
——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。?e)自动空气开头维修保养：?
——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；?——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；?——清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。?f)信号灯、指示仪表维修保养：?
——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；?
13?——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。?
g)中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；?
h)?PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。?压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。?
检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。?检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。?具体检查压缩机如下参数：?
a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；?b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；?c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；?d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；?e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；?f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；?g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；?h)检查压缩机是否有异常的气味。?
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。?拧紧所有紧固件并清洁压缩机。 |
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发表于 2024-4-18 02:22:16