感情纠纷的情感疏导技巧有哪些？_装修菜鸟不惧陷阱 工程验收六大看点(转载)

荷坤

感情纠纷的情感疏导技巧有哪些？
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　　装修菜鸟不惧陷阱 工程验收六大看点
　　装修菜鸟？害怕在装修中被人坑？小编来教你怎么来做工程验收，避免掉入陷阱。
　　装修后验收必看六大处
　　1、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
　　2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。
　　3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。
　　4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。
　　5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。
　　6、电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。检查线路是否符合"火线进开关、零线进灯头"的要求，插座应符合"左零右火、接地在上"的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。
　　与装修企业的房屋装修后验收步骤
　　1、装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。
　　2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。
　　3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格"，并签署姓名及日期。
　　4、管理处的保安组收回施工证，如有丢失，装修企业应给予一定赔偿。
　　5、装修企业当日清场离开。
　　6、装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后，送管理处主任审批，由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。
　　7、装修施工验收时，装修人有违章装修行为的，公共事务组主管应视情况按规定作出估价，列清扣款数额，经管理处主任同意后，将扣除清单一份交装修人，一份交财务组，由财务组按以下方法扣款：
　　1、先从装修企业的装修押金中扣款;
　　2、装修企业的装修押金不足以补偿扣款的，再从装修人的装修押金中予以补扣;
　　3、扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的，要求装修人给予赔偿;
　　4、装修资料整理归档，长期保存。
　　家装细节需注意 小细节也能毁全局
　　家庭装修不能留遗憾工程。在家装过程中需注意的是装修完毕后仔细检查装修的质量问题，有问题要及时发现及时补救，不然等到入住后才发现问题，那可就晚了。所以说，不要给自己的家装留遗憾。那今天，小编就给大家介绍关于家装的一些防遗憾小知识。
　　一、墙面装修遗憾多色差缺口须注意
　　墙面装修结束后除了看墙面的整体感觉外，还需要注意墙面涂料、壁纸、瓷砖等材料的色差，有无缺口等问题，仔细检查到实处，才能避免出现装修遗憾。
　　涂料有色差
　　在购买材料的时候没有做好预算，分批购买的墙面涂料往往会存在些微的色差，看着既不美观又影响心情。对于此种情况该怎么解决呢？如果在涂料不够的情况下，可以先把一面墙给涂好面料，以免导致一面墙差生两种颜色。另外可以在不同的居室www.1917come.com中使用，减少色差的影响。
　　墙角有缺口
　　墙角的缺口往往最为让人不留意，如果墙角在装修完毕入住时才发现墙角出现缺口该怎么办呢？小编建议，如果是白墙，可以用白水泥或大白粉或石膏粉，兑水后再加点乳白胶，补一下，最好能用白水泥，因为水泥的硬度好，能避免缺口的再次出现。
　　壁纸拼贴无对齐
　　凡有规则花纹之壁布、壁纸，须对花拼接，且拼接整齐不显。但是当墙面或平顶遇有开关、插座等电器或其他装置时，须先将面盖除下，待糊壁纸布铺贴完毕后再予安装，凡转角或与门窗、橱柜衔接之处，须特别注意接缝之整齐密合，不得草率铺贴，这样是最有效避免壁纸拼贴不齐的最好方法了。
　　阳台顶部墙砖缝隙大
　　出现地砖拼缝过大的因素有三点，首先是瓷砖本身原因，由于砖的价位限制，致使砖体部分存在走形，针对这种情况建议让工人对砖进行磨边，从而减少缝隙。其次是美观度，砖的尺寸是一定的，铺贴的时候由于受到墙体宽度，长度的限制，所以有时用大缝隙的来弥补整砖铺贴。
　　其次可以选择自然拼缝的铺贴方法，优点是无明显缝隙，缺点是造价较高。最后是人为因素，这个即工人手法差，致使缝隙大。如果缝隙确实较大是可以使用勾缝剂的，但是勾缝剂适合使用的缝隙值是<2mm，如果大于改值则会影响整体美观度。